丰台编写商业计划书的团队-做报告

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“做房地产行业一定是热爱这个行业的，看好。”谈及对未来5年市场趋势的，发展张巧龙坦言，坚定看好房地产。在发展张巧龙看来，房地产市场结构正在发生变化，发展将关注几个方面的结构。个是区域结构。随着城市群的发展，核心城市在向周边三四线乃至于四五线城市发展，在这些核心区域打攻坚战，就有可能在三四线找到很好的发展机会。“在这些地方，土地价格或许还有只占到成本1/3或1/4的机会。”

老道论市V：周五或将出现新热点趋势之友：高位股纷纷补跌否极泰来等待轮回王小盖：金融开放受益股逆势大涨展锋：失守3200暂视为可控A股队长：尾盘快速跳水明日会触底反弹吗张欣：如何理解的回落大壮是只猫：耐心等待富士康沙漠雄鹰：缩量余震未了巫山喜雨：强势股杀跌接近尾声刘思山：市场资金不足大盘震荡筑底阿丁1970：预期中的后市支撑位在哪里赢在龙头：市场需耐心等待机会叶檀凯恩斯曹中铭大张宇辉战舰风云余岳桐股海战神郭一鸣赵力行原标题：上半年预收款下滑99.42%净负债率增于销售金额和营收相差较多的原因，深董事长王大国对《经济周刊》记者解释说：“房地产行业比较特殊，大部分实行的是预售制，房企拿到购房者的预付款，反映到财务指标上是预收款项。也就是说，房地产企业的销售金额包未来的营收。”

来源：八点君综合8月28日,北京市住建部门对媒体报在大兴星光·视界中心售楼处违规销售“华远商业”下沉商铺的情况进行了现场检查。经查，“华远商业”项目实际为大兴区华远汇中心商业办公项目于2018年8月3日起在星光·视界中心售楼处推广销售。人员现场检查时发现，共收取20户的排卡费，每户10万元，共计200万元，均以个人名义交纳。该公司于8月16日因房价款问题停止销售上述房屋，截止目前尚有4户没有。销售的18套商业房屋实质上为二手房，不存在无证销售的行为，但对其收取个人排卡费的行为，部门对其进行了约谈告诫，复地中心建设单，经核实，该项目销售负责人表示已对媒体反映的情况进行内部调查，个别销售人员介绍限购政策时存在不当表述。成大中心项目为商务型公寓，建设单位为北，现场检查时未发现有认购及签约的房屋。对北在华远汇中心项目销售现场，未明示绿色建筑节能等节能信息的违规行为予以高限处罚，要求其规范股东再上市商办类房屋的交易行为，严格按照我市“3·26”限购政策要求执行。市区两级住建部门对上述项目负责人进行了约谈，明确要求严格按照“3·26”限购政策执币225.52亿元，较去年同期5.7％。归属于上市公司股东的净利润为37.58亿元，同比增102.24%。预售金额为币465.50亿元；累积预售建筑面积为355.1万平方米，预售为每平方米币13,107元。金地集团：上半年归属股东净利润23.95亿元

这一年，将近30岁的施永青，看到市场对服务的需求，在创办了房产公司中原地产。此后直至1990年的12年里，房地产经历了数次起落，内地的房改工作也在有条不紊地开展。施永青忙于在拓展一手房代理和二手房以及工商铺业务，而且公司规模本身并不算太大，在这12年里，并未过多考虑把市场触角延伸到内地。1990年，刚刚26岁的黎明楷入职中原地产项目部不到一年，负责拓展二手房业务之外的一手房代理工作，并代表中原地产进入内地市场。现在已是中原地产区的黎明楷在回忆28年前来内地试水时说：“当时并不是中原到内地，是商找过来，希望我们代理销售内地的一个楼盘。”随后的28年里，“被动”来内地拓展业务的中原地产，在内地的盘子越来越大，见证了房地产市场和房地产市场的一步步发展和规范，也伴随着房地产市场的每一次而。关键的1992年：“内地房子卖”1990年，政策已允许商人回到内地进地产。位于广州番禺的一个名为洛溪新城的有港资参与的项目找到中原地产，希望由中原地产把这个项目卖到。然而，那个时候对这项业务并不感。“代理内地一手房的佣金太低了。”黎明楷说，当时内地的房价和的房价有天壤之别，内地房价普遍在几百元至一千元/平方米，而房价已经飙升至2万元/平方米左右。于是，这项工作就落到了黎明楷和他的四五个项目部工作人员头上。黎明楷为洛溪新城推广楼盘的是打以及邀请人到中原地产听项目推介。由于不愿参与这项工作，推介人员是黎明楷从公司内部“挪用的”。他找了公司里的一些文员去做销售，负责做项目讲解和客户接待。没有料到的是，这个项目当时卖得很好。因为不少人到了退休年龄，而房价又很贵，他们希望到一个离近的地方买房去养老。

此外，从距离远近和文化差异来看，东南亚的买房投资有取代欧美的迹象。得益于政策，泰国、柬埔寨、马来西亚、新加坡甚至迪拜的项目将在房展会上亮相。魏克非表示，像泰国的参展项目，不少都是主打40万-50万币的度假型公寓，这类公寓都是精装修交房，面积在20-30平方米之间，全部是使用面积，没有公摊。并且付款比较灵活，一般是定金5万-10万泰铢，首付30%左右，随后在交房时再支付另外70%。因为总价低，6万-10万美金，资金比较容易筹措。泰国奥英集团近日也在北京推出了旗下的Rise公寓项目。泰国商透露，项目主打一至两居的精装修智能化公寓，小仅36平方米即可作出两房空间。并且配有无边际泳池、空中会所、瑜伽区、健身房、智能自动停车等公共设施。作为泰国项目的国内代理方，泰好房地产一位负责人告诉北青报记者，泰国核心区的公寓售价在币2.5至3.5万元/平方米左右。一个项目有30%的份额给到海外投资者，而及的购房人又是这30%份额中的绝大多数。这部分投资者有共同的特点：国内有的工作和住房，属于新兴的中产，他们希望通过投资海外实现资产全球化配置，但对海外项目的总价有一定要求，并且海外项目不能太远，平时能出租获益，兼具旅游度假，生活。该负责人表示，这部分需求对于汇率的上下波动并不十分在意，认为租金收益能够补差汇率波动的损失。魏克非也持有类似观点，他认为虽然海外置业有所降温，但由于国内像海南这样的热点区域实施严格限购，旅游度假的需求不断向东南亚等转移，自然带动了对东南亚的投资。魏克非还表示，下周开幕的房展会将是一次难得的看房，国内项目、旅游度假项目和海外投资项目将集中在一起，购房者可以找到适合自己的需求。

该代理机构负责人吕经理认为，一台好的电梯对于新建楼盘来说非常重要，虽说电梯在房地产项目中所占投资比例很小，却能够给所建楼盘带去画龙点睛之效。一台可靠、性能的电梯不仅能够楼盘的档次，更能赢得购房者良好口碑间接带动销量，也可以为今后的物业省去很多麻烦。据介绍，目前，国内电梯按照制造许可级别划分为A、B、C三个制造等级。一般来说，A制造等级的电梯要比B级和C级电梯的技术更成熟、工艺更精细些，同时，价格相对较高。另外，具有制造资质的电梯品牌，其设备基本差不太多，只是品牌度和区域销售量大小不同。大部分房地产商都会要求A制造等级的电梯，电梯制造等级越高、品牌度越高、设备性能越，越值得采购人信赖。吕经理对记者说。

2018年8月17日，部公布9起打击整治网络乱象典型案例，排在第二位的是广西、湖南侦破的“长沙线尚网络科技有限公司”计算机信息案。广西贵港与湖南长沙网安部门联合侦查发现，长沙线尚网络科技有限公司与多省商“内鬼”相勾结，利用未投入市场未的“空号卡”，搭建平台连通电信商用以注册、收发，已查证被使用的“空号卡”逾百万张。目前，该公司及商相关人员共15人被采取强制措施。该案被部定性为出现通过商批量获取电话“黑卡”及的犯罪。据悉，自今年2月部部署深入开展打击整治网络犯罪“净网2018”专项行动以来，各地网安部门深挖犯罪链条和源头，查破了一批网络犯罪案件。　　一件看似普通的公民被盗案，竟然引出一起企业、不法分子与电信商“内鬼”相互勾结的大案。犯罪嫌疑人连通电信商，截取，利用未的，虚假注册上百万互联网平台。此外，还大肆购买公民注册微，一个微仅售价一元多钱，而为了微售价，犯罪嫌疑人又用买来的公民信息注册，跟绑定后，以每个30元的价格卖出。市民被盗引出“空号”大案2018年1月，广西平南县市民张强(化名)突然发现，他的手机收到一些注册某互联网平台的，甚至还出现了被盗用，被用来好友钱财、发送黄和博信息的现象。令张强奇怪的是，他从来没有去注册过这些平台，更是很少在互联网上公布自己的，他怀疑自己的被泄露了。他很快到平南县局报了案。　　其实，遭遇类似情况的不止张强一人。2018年初，贵港市平南县局网安大队就已经接到泄露的，为了寻找信息泄露的根源，开始密切关注并监测相关可疑人员。很快，贵港籍市民李某进入视野，平南发现，从2018年1月开始，李某在、群中大肆公民，包括照片170余套、信息65万余条、码120余个等2018年3月，平南将李某抓获，经过调查，发现李某还存在虚假注册互联网平台、平台新人红包等行为。李某供述称，他从一些接码平台上购买到大量的空(电信商还没有放出去的号码)和，可以注册互联网平台，获取新人红包后通过购买虚拟点卡等进行。平南县局网安大队队长龙启淬告诉北青报记者，利用一些没有进行实名制认证的“黑卡”作案并不，但利用空作案，他们还是次碰到。意识到这背后的案情并不简单，他们迅速展开行动，很快就查证到多个接码平台上存在大量的空和，随后，通过数据进行溯源式侦查发现，他们所有和的出处均指向湖南长沙一家名为湖南线尚网络科技有限公司的企业工商资料显示，湖南线尚科技有限公司成立于2013年，该公司的经营范 围包括网络技术、动漫、数据库等研究等。平南经调查发现，从2016年9月开始，线尚科技股东谭某经人介绍，学会了“销售 ”这种牟利，并在公司内部设立事业部，虚假注册，后来扩展到多个互联网平台。“开始他们的作案是从卡商处购买一些流量卡、过期废弃的等，买的是经过冒用其他人的信息或者企业批量虚假注册的，或者直接用筛选看哪些用户没有注册，发现没有注册过就直接注册。由于一般平台的注册都是‘码 ’即可，于是出现了大量真实的用户收到的情况。”龙启淬告诉北青报记者。据业内介绍，作为重要的社交，被犯罪分子利用起来，主要有几种用途：，加好友，随后以的进行；第二，以拉群的金融产品，进行；第三，的刷粉、刷量等需求，操纵上百万个，瞬间可以拥有十万加和上百万粉丝；第四，传播秽信息和博信息，实施网络招等。“如果只是一个，大概只能卖1.5元/个，但绑定了卡的则可以卖到30元/个。”龙启淬表示，为了的售价，线尚科技的谭某还从和群认识的杨某 林某等人处，购买4万多条公民信息，包含真实姓名和号码，用于虚假注册，并用照片3万余张，终注册一万多个。而电信商配合侦查提供的信息显示，终异常发送注册验证信息的码超过200万个。日报网9月14日电 为纪念四十周年，日报社以“再出发：与新愿景”为主题，于9月13日在英国伦敦乔治街1号举行了第五期“新时代大讲堂”。　　演讲嘉宾、伦敦交易所执行官尼基·亚迪(Nikhil Rathi)表示，随着继续融入市场，正在中的“沪伦通”是对外开放中的重要一步。亚迪称，英国和多年来一直致力于建立交易所的联系。他预计“沪伦通”方案将在2018年末正式启动。新的互联互通机制将允许上市公司在英国发行全球存托凭证，使外国投资者能够购买，并在伦敦证交所交易的公司在上海交易。亚迪说：“我们正以结构性的把上增长快的资本市场和上化的资本市场结合起来”，我们将通过简化机制，为在伦敦的市场和的市场提供新的投资机会。”对亚迪来说，在加强与关系的四年努力中，“沪伦通”的实现是一个重要的里程碑。自2014年以来，伦敦证交所一直在努力深化与的关系。2014年，伦敦证交所在北京和举行路演活动。亚迪于同年加入伦敦证交所，担任其幕僚长和发展部总监，之后在伦敦证交所担任执行官。亚迪说：“是上令人振奋的资本市场之一，它也有望成为上大的资本市场之一，因此我们非常自豪能够在建立我们的业务。”　　在亚迪的任期内，伦敦交易所见证了各大的债券发行和；伦敦证交所成为大的币离岸交易中心；总部位于伦敦的富时罗素公司为A数的衡量提供了大的指数。　　亚迪说，伦敦证交所的这些成功在很大程度上要归功于他和他的同往东方时，向企业所做出的努力。亚迪表示：“我们提供了一个备受好评的框架，使那些上令人振奋以及发展快的企业能够通过我们的市场，立即进入全球大的资本池。”“伦敦交易所有300多年的历史。我们是一个高度化的市场。上大的公司通过我们的所进行交易，我们所采用的时区使我们能够在亚洲市场仍然开放时进行交易，跨越欧洲时间，进入北美时间。”但发展并非一帆风顺。在亚迪于伦敦证交所任职的第二年，英国决定脱离欧盟，此举在市场引发强烈反响，并将英国拖入了一个未知的泥沼。亚迪曾担任英国前首相托尼·和戈登·的私人秘书。2016年12月，亚迪与英国财政大臣菲利普·哈蒙德一道前往进行贸易访问，以展现英国脱欧后金融服务业的机遇。　　亚迪表示：“无论英国与欧盟的短期脱欧谈判中发生了什么，都不会改变我们伦敦证交所业务的全球性本质。在规划和金融服务发展方面采取的举措是长远性的。全球中，有四家是，这些可以体会到伦敦交易所拥有的一些基本优势——包括我们的语言、时区、框架、历史以及全球流动资金池。”　　亚迪表示，自英国脱欧以来，在伦敦交易所的资本一直在增长并展开活动。今年7月，工商在伦敦交易所发行了价值15.8亿美元的等值绿色债券。这次发行是伦敦交易所有史以来规模大的一次绿色债券发行，也是在伦敦交易所市场发行绿色债券。工商在伦敦发行的绿色债券将全部用于支持低碳交通资产、风能、太阳能和海洋可再生能源，项目中包括的三条铁路，多个在和巴基斯坦的陆上风能和太阳能发电场，以及位于苏格兰正在建设中的588兆瓦比阿特丽斯海上风电场。　　亚迪称：“在绿色金融方面发挥了非凡的作用，在2016年主办期间，将绿色金融置于会议议程的位置。”他指出，近几个月来伦敦交易所可再生能源的活动大幅。“面对气候变化带来的风险，金融市场需要研究如何应对，以及怎样为那些适应气候变化的公司提供”，他说，“绿色债券是其中一部分，它们使得能为那些具有环保资质的项目作，在绿色债券市场中处于地位。”　　亚迪说，致力于绿色金融是在政策和发展方面拥有远见卓识的一个例证。“的对外开放是一个非常的渐进，它为带来了的经济实惠，我认为的长远规划在其中发挥了重要作用”，亚迪说，“我可以挑选出一些例子，比如在2001年加入贸易组织，将绿色金融会议议程的位置，以及强调在国内乃至‘’沿线基础设施建设的，这些都是长远经济思考和规划的成功案例。” 

 

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